SPV kauppa

Valvoja: Farmari-ryhmä

Kaikkea mikä liittyy yleisesti maatalouteen. Uutisista, kehityksestä, tulevasta, maatalouskaupoista, lehdistä ja järjestöistä. ym..

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja Auts » 22 Helmi 2015, 22:48

sakkuli kirjoitti:6)alustava kauppakirja, pankin lakimies teki


Eikös tälle kauppakirjalle ole virallinen termi luonnoskauppakirja.

Jossain vaiheessa (sain itse haettua ennen lopullista kauppaa) Y-tunnuksen haku.

Maataloustukien sitoomusten siirto jatkajan nimiin. Aikaa 10 päivää muutoksesta.

Luopujan puoli lisäksi listaasi.


Mahdollisen luopumistuen ennakkopäätöksen haku samaan aikaan kuin NUVI-tuen haku.

Kaupan jälkeen luopumistuen/ eläkkeen haku.

Mikäähän ei estä hakemasta avustusta/ luopumistukea kaupan jälkeenpäin, jos hermot kestää.
Avatar
Auts
Luokka: >500hv
 
Viestit: 795
Liittynyt: 16 Helmi 2007, 19:47
Paikkakunta: Etelä-Suomi-> Kanta-Häme-> Janakkala

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja perfekt » 23 Helmi 2015, 11:27

sakkuli kirjoitti:se jota häiritsee, tehkööt vastaavan tien parempaan paikkaan. Ei noista rasitteista pääse eroon vaan sillä että ei oo kiva ku näin on. Meneehän ziljoonan talon pihan läpi kylätiekin, mikä varmasti häiritsee enemmän kuin pari kertaa vuodessa tapahtuva pellolle/metsään ajo.

Juuri noin, tässä vaan kävi niin että pesäjakaja Knuutila laskutti kaiken pesänomaisuuden itselleen ja pojalleen jolloin tuohon tiejuttuun ei enää jäänyt varoja. Varmasti he tiesivät teiden tärkeyden sentään itsekin ovat maanviljelijöitä. Lakiporukka laskutti tästä jutusta yhteensä 60 000 euroa kun pesästä saatiin vain 32 000 e irti
Eli kaik män eikä ihan piisannutkaan

Oikeus voitti käräjätuomarina Niinistö Sanna, minä hävisin ja nyt pitäisi alkaa omaan piikkiin tehdä teitä sekä maksella oikeuskulut pois jotta elämä voisi jatkua,,,,HUH

Laskutuksen huippu oli jutussa Hilkka Huiskalan 2 kpl A4 lappuja yht 16 000 e
Avatar
perfekt
Luokka: >500hv
 
Viestit: 1636
Liittynyt: 19 Joulu 2004, 21:41
Paikkakunta: Loimaa

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja ja101 » 04 Maalis 2015, 09:33

sakkuli kirjoitti:en tiedä pitäiskö tälle avata oma ketjus, mutta näin SPV:n pitäisi mennä (tai näin se meni omassa tapauksessa, voi olla että en muista kaikkia vaiheita mutta viksummat varmaan päivittää) Tälläistä listaa ei ole oikeastaan missään saatavilla

1) yhteys pankkiin, alustava keskustelu SPV asiantuntijan kanssa
2) avustuksen haku elinkeinosuunnitelman tekoon (pro agria auttaa)
3) proagria teki elinkeino suunnitelman, vaaditaan korkotukilainaan ja aloitusavustukseen
4) MHY metsäsuunnitelman päivitys + metsä arvio (suunnitelman pitää olla ajan tasalla)
5) kiinteistövälittäjältä kiinteistö arvio rakennuksista (maatalouden rakennuksia ei arvioitu tässä)
6)alustava kauppakirja, pankin lakimies teki
7) ennakkopäätös verottajalta
8) korkotukilainan ja aloitusavustuksen haku ELY-keskukselta
9) lopullinen kauppakirja, ei saa muuttua alustavasta koska ELY-keskus ei halua, tämä vaihe on turhaa byrokratiaa
10) korkotukilainan nostolupa
11) kaupan maksaminen
12) lain huudot
13) tonttien erotus


Me saatiin ainakin paikallisesta pro agriasta saman tyylinen lista. :roll:
ja101
Luokka: yli 100 hv
 
Viestit: 104
Liittynyt: 30 Kesä 2012, 14:58

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja maraani » 09 Maalis 2015, 11:06

Jos ostaa tilan ulkopuoliseilta ei siis vanhemmiltaan, niin tuleeko tuohon listaan muuta eroa, kuin kohta 0.5 ostettavan tilan etsiminen?

ja101 kirjoitti:
sakkuli kirjoitti:en tiedä pitäiskö tälle avata oma ketjus, mutta näin SPV:n pitäisi mennä (tai näin se meni omassa tapauksessa, voi olla että en muista kaikkia vaiheita mutta viksummat varmaan päivittää) Tälläistä listaa ei ole oikeastaan missään saatavilla

1) yhteys pankkiin, alustava keskustelu SPV asiantuntijan kanssa
2) avustuksen haku elinkeinosuunnitelman tekoon (pro agria auttaa)
3) proagria teki elinkeino suunnitelman, vaaditaan korkotukilainaan ja aloitusavustukseen
4) MHY metsäsuunnitelman päivitys + metsä arvio (suunnitelman pitää olla ajan tasalla)
5) kiinteistövälittäjältä kiinteistö arvio rakennuksista (maatalouden rakennuksia ei arvioitu tässä)
6)alustava kauppakirja, pankin lakimies teki
7) ennakkopäätös verottajalta
8) korkotukilainan ja aloitusavustuksen haku ELY-keskukselta
9) lopullinen kauppakirja, ei saa muuttua alustavasta koska ELY-keskus ei halua, tämä vaihe on turhaa byrokratiaa
10) korkotukilainan nostolupa
11) kaupan maksaminen
12) lain huudot
13) tonttien erotus


Me saatiin ainakin paikallisesta pro agriasta saman tyylinen lista. :roll:
maraani
Luokka: yli 300 hv
 
Viestit: 436
Liittynyt: 29 Loka 2007, 13:45
Paikkakunta: Somero

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja Cartel » 11 Maalis 2015, 15:17

maraani kirjoitti:Jos ostaa tilan ulkopuoliseilta ei siis vanhemmiltaan, niin tuleeko tuohon listaan muuta eroa, kuin kohta 0.5 ostettavan tilan etsiminen?


Ei pitäsi tulla. Ja ei pankkiin tarvitse välttämättä ensin olla yhteyksissä, johonkin neuvojaan mieluummin. Pankki kuitenkin tarvitsee elinkeinosuunnitelman (ja tietenkin tilan hinnan) ennen kuin se mitään konkreettista voi esittää. Ja jos tila ei riitä itsestään vakuudeksi, saa sitäkin jo pähkäillä :) Hyvähän toki on käydä kyselemässä vakuuksista ym ennakkoonkin.... Useammasta pankista.
Avatar
Cartel
Luokka: yli 200 hv
 
Viestit: 237
Liittynyt: 22 Helmi 2006, 13:26
Paikkakunta: Pohjoinen Pirkanmaa

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja äeti » 09 Touko 2015, 15:24

Aikoinaan itse tehtiin niin että oli syytinki mukana. Kuitenkin siitä ei ollut ongelmia. Vanhemmat muuttivat omilleen puolen vuoden päästä ja me jäimme omillemme. Saatiin kauppahintaa vähän alas. Onnistui meillä ainakin.
äeti
Luokka: Puutarhatraktori
 
Viestit: 6
Liittynyt: 09 Touko 2015, 14:25

Re: SPV kauppa

Lukematon viestiKirjoittaja Mackenzie » 14 Touko 2015, 19:20

No huh huh. Tämän ketjun kun luki, niin täytyy olla tyytyväinen ratkaisuun, joka aikanaan tehtiin, vaikka se kipeä olikin. Eli 300 vuotta suvussa ollut tila myytiin kolmessa osassa. Pellot niitä jo pitkään vuokranneelle naapurille sekä yksi metsäpalsta, joka rajautui ostajan maihin. Metsät lähes kokonaisena yhdelle ostajalle ja päärakennus reilulla tontilla kolmannelle. Meistä perillisistä kun ei ollut missään tapauksessa tilalle jatkajia, eikä tila sijaintinsakaan puolesta olisi enää ketään nykypäivänä elättänyt. Pakkomyynti kyllä, mutta eipä ollut juuri vaihtoehtoja. Nostan hattua kaikille niille, jotka noiden tässä ketjussa kerrottujen tapausten jälkeen jaksavat vielä yrittää maataloudessa Suomessa.

__________________
lahja-ideoita.com: lahja idea ja persoonallisia lahjoja
Mackenzie
Luokka: Polkutraktori
 
Viestit: 1
Liittynyt: 01 Maalis 2015, 21:14

Edellinen


Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 1 vierailijaa

MAINOSPAIKKA