-= Maatalous Foorum =-

http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uuti ... an_veroja/

"Väliaikainen verovapaus koskee yksityisten henkilöiden ja kuolinpesien pellonmyyntiä. "

Onko ex-maanviljelijä yksityinen henkilö ? Kait on.

Pellot vuokralla mutta jonkun verran koneurakointia teen ja maa/metsätalouden
veroilmoituksen täytän..

Ois mukava konsti vähentää velkoja mut ei kaikkea omaisuutta(peltoa) viitsi myydä.

Kommentteja

Lehdissä oli lauantaina uutinen että eduskunta on hyväksynyt verolain väliaikaisen muutoksen, jossa pellon myynnille on verovapaus vuosien 2009 ja 2010 osalta.

Uutinen sinänsä pitää paikkansa, mutta laki ei tule voimaan ennen kuin on saatu verovapaudelle komissiosta hyväksyntä..

rysler kirjoitti:Lehdissä oli lauantaina uutinen että eduskunta on hyväksynyt verolain väliaikaisen muutoksen, jossa pellon myynnille on verovapaus vuosien 2009 ja 2010 osalta.

Uutinen sinänsä pitää paikkansa, mutta laki ei tule voimaan ennen kuin on saatu verovapaudelle komissiosta hyväksyntä..

Saisi kyllä nyt joku paremmin tietävä viisastaa meitä epäileviä, mutta noin se minunkin käsittääkseni menee - eli emme itse asiassa saa päättää tästä asiasta kansallisesti

Komissio ei ole vielä lämmennyt ajatukselle. Luulevat siinä olevan jotain maataloustuen tynkää piilotettuna, vaikka tuki kohdistuu itse asiassa maataloudesta luopuville.

Pelto-Jussi kirjoitti:Komissio ei ole vielä lämmennyt ajatukselle. Luulevat siinä olevan jotain maataloustuen tynkää piilotettuna, vaikka tuki kohdistuu itse asiassa maataloudesta luopuville.

No siinä suhteessa voisi ajatella olevan maataloustuen tynkää, ettei kyse ole kaikille luopujille ja maansa myyville suunnatusta tuesta. Eli tuki tulee verovapauden muodossa, jos myy sopivalle ostajalle. Eli tästä voisi ajatella, että markkinahinnat jopa laskevat, kun kaupunkien rahakkaat hevoskartanoa havittelevat eivät liene samalla viivalla ainakaan rintamaiden maakaupoissa.

Syrjäkylillä tämä verohelpotus varmaan realisoituu aina myyjälle, ei ole taajamista epäsopivaisia ostajia muutenkaan tyrkyllä.

Eli karkeasti voisi sanoa, että myyntivoiton vero siis nipistää osan kauppasummasta, jos myy muulle kuin sopivalle ostajalle. Tällöin sopivat ostajat voivat pitää jopa jonkinlaista kartellia ja tarjota hiukan vähemmän, kunhan myyjä saa itselleen edes vähän enemmän kuin saisi jos myisi jollekin kaupunkilaiselle.

Näin sen olen ajatellut. Tämä on toisaalta humaanimpi tapa ohjata maatalousmaata viljelijäväestölle kuin esimerkiksi ostorajoitusten tie, joka sekin aikanaan lähihistoriassa saattoi vaikuttaa joillakin paikkakunnilla maan hintatasoon alentavasti.

Kyllä hiukan surettaa oman jo ennen 2009 tehdyn maakaupan takia, myyjän puolesta; myyjäosapuoli olisi jopa tuhansia euroja varakkaampi, jos verovapaus olisi ollut voimassa. Jos tilanne olisi nyt päällä, olisi voinut jopa ajatella ehdottaa laittaa verohelpotusta jotenkin puoliksi myyjäosapuolen kanssa. All win-tilanne.

-SS-

Pelto-Jussi kirjoitti:

rysler kirjoitti:Lehdissä oli lauantaina uutinen että eduskunta on hyväksynyt verolain väliaikaisen muutoksen, jossa pellon myynnille on verovapaus vuosien 2009 ja 2010 osalta.

Uutinen sinänsä pitää paikkansa, mutta laki ei tule voimaan ennen kuin on saatu verovapaudelle komissiosta hyväksyntä..

Saisi kyllä nyt joku paremmin tietävä viisastaa meitä epäileviä, mutta noin se minunkin käsittääkseni menee - eli emme itse asiassa saa päättää tästä asiasta kansallisesti

Komissio ei ole vielä lämmennyt ajatukselle. Luulevat siinä olevan jotain maataloustuen tynkää piilotettuna, vaikka tuki kohdistuu itse asiassa maataloudesta luopuville.

Näin se menee, että komission lupa vielä tarvittaisiin.

http://www.farmit.net/farmit/fi/05_talo ... voitto.jsp

Asia on kyllä uutisoitu sillä tavoin, että yleisesti ihmisillä on käsitys, että laki tuli heti voimaan.

Niin eikös muutenkin kyse on säädöksestä, joka vaikuttaa niinhin kauppoihin, jossa myydään muulle kuin rintaperilliselle / oman talon jatkajalle. Eli tässä aktivoidaan maan siirtymistä vieraalle mutta aktiiviviljelijälle.

Eli tuo myyntivoitonvero niinkö rokottaa kovanrahan kauppoja, kun hinnat ovat korkeat muutenkin.

-SS-

Eikä tuossa puhuta mitään siitä, koskeeko verovapaus myös takautuvasti 2009 alkupuolella tehtyjä kauppoja. Mutta sehän ilmeisesti onkin yksi suurimpia kysymysmerkkejä komission suunnassa, kun eivät yleensä kovin suopeita ole takautuvuudelle..

Tuolla on munkkilatinaa asian ympäriltä. Tuskin tämä hintatasoon vaikuttaa mitenkään. Ainakaan tällä alueella. Kaikki menee, mitä myyntiin tulee ja isännät tappelee verissä päin. Tuskin alle 15 k€ lähtee hehtaari. Tämä on viljatiloille huono hetki tähän. Parin vuoden kaurat on laarissa ja vaimon palkalla mennä kituutetaan, jos ei saa hommia muualta.

http://217.71.145.20/TRIPviewer/show.as ... .fi&f=WORD


Kun tuota munkkilatinaa lukee niin sieltähän alkaa löytyä jänniä juttuja. "Pellon käsite määriteltäisiin viittaamalla maataloustukia sovellettaessa käytettävään käsitteeseen" "Verolainsäädännössä ei ole määritelty pellon käsitettä. Pellon määrittelyä esiintyy lähinnä maataloustukia koskevassa lainsäädännössä, jossa on määritelty tukikelpoisen pellon käsite""Jos pellon ostajalle ei ole aineellisten tukisäännösten nojalla maksettu mainittuja tukia, ei luovutusvoiton verovapautta voitaisi myöntää pellon myyjälle"

Mitenkäs vuokrasopimuksen käy jos omistaja innostuu pistämään peltonsa nyt huutokauppaan? Eli pellon omistaja vaihtuu kesken vuokrasopimuksen? Voiko uusi omistaja häätää vuokralaisen? Mielestäni olisi ollut parempi jos verovapaus myönnettäisiin vain myytäessä rajanaapurille. Mutta kai se olisi liian rajoittavaa.

Carnivor kirjoitti:Mitenkäs vuokrasopimuksen käy jos omistaja innostuu pistämään peltonsa nyt huutokauppaan? Eli pellon omistaja vaihtuu kesken vuokrasopimuksen? Voiko uusi omistaja häätää vuokralaisen? Mielestäni olisi ollut parempi jos verovapaus myönnettäisiin vain myytäessä rajanaapurille. Mutta kai se olisi liian rajoittavaa.

Voihan vuokrasopimuksen kiinnittää jolloin se sitoo myös ostajaa...

Carnivor kirjoitti:Mitenkäs vuokrasopimuksen käy jos omistaja innostuu pistämään peltonsa nyt huutokauppaan? Eli pellon omistaja vaihtuu kesken vuokrasopimuksen? Voiko uusi omistaja häätää vuokralaisen? Mielestäni olisi ollut parempi jos verovapaus myönnettäisiin vain myytäessä rajanaapurille. Mutta kai se olisi liian rajoittavaa.

Ei omistajan vaihtuminen riko vuokrasopimusta. Tuo rajanaapurijuttu olisi kova asia

Tietääkö joku mikä määritellään pelloksi joka saa verovapauden?

Tuli ostettua pieni pala peltoa joka ei ole ollut tukihaussa eu-aikana, mutta täysin viljelykelpoinen, niitetty vuosittain.

Saako lisämaan hankintaan korkotuki lainaa ensi vuonna?

hogi kirjoitti:Tietääkö joku mikä määritellään pelloksi joka saa verovapauden?

Tuli ostettua pieni pala peltoa joka ei ole ollut tukihaussa eu-aikana, mutta täysin viljelykelpoinen, niitetty vuosittain.

Muistini mukaan pelto pitää olla ollut EU-tukihaun piirissä, ennen kuin siihen saa verovapauden. Tämä löytynee asetuksesta.

hogi kirjoitti:Tietääkö joku mikä määritellään pelloksi joka saa verovapauden?

Tuli ostettua pieni pala peltoa joka ei ole ollut tukihaussa eu-aikana, mutta täysin viljelykelpoinen, niitetty vuosittain.

"Pellon käsite määriteltäisiin viittaamalla maataloustukia sovellettaessa käytettävään käsitteeseen" "Verolainsäädännössä ei ole määritelty pellon käsitettä. Pellon määrittelyä esiintyy lähinnä maataloustukia koskevassa lainsäädännössä, jossa on määritelty tukikelpoisen pellon käsite""Jos pellon ostajalle ei ole aineellisten tukisäännösten nojalla maksettu mainittuja tukia, ei luovutusvoiton verovapautta voitaisi myöntää pellon myyjälle"