-= Maatalous Foorum =-

Miten verotaja suhtaantuu kuivaamon yhteydessä oleviin pyöreisiin peltisiin viljasiiloihin. Verotetaanko niitä maatalouskiinteistönä vai katsotaanko ne kuuluviksi kuivaamon koneisiin. Miten on ?

edit....Make tuossa alempana tietää niim pal asioista enempi, et poistin koko jutun

Onko asuinkiinteistöissä valmistumispäivällä yhteys kiinteistöveron maksuun, vai miksi niitä "räystäslautoja vailla valmis" taloja on?

Tuotantorakennusten kiinteistövero määrätään poistamattoman hankintamenon mukaan. Rakennustarkastuksilla tai rakennusluvalla ei ole vaikutusta. Rakennukseen kannattaa kohdistaa mahdollisimman paljon mahdollista avustusta ja tasausvaraus niin jatkossa säästää kiinteistöverossa.

sirkussonni kirjoitti:edit....Make tuossa alempana tietää niim pal asioista enempi, et poistin koko jutun

Onko asuinkiinteistöissä valmistumispäivällä yhteys kiinteistöveron maksuun, vai miksi niitä "räystäslautoja vailla valmis" taloja on?

Kyllähän talon vanhetessa kiinteistövero vähenee. Vanhassa talossa vähennys on jo tuntuva.

claas58 kirjoitti:

sirkussonni kirjoitti:edit....Make tuossa alempana tietää niim pal asioista enempi, et poistin koko jutun

Onko asuinkiinteistöissä valmistumispäivällä yhteys kiinteistöveron maksuun, vai miksi niitä "räystäslautoja vailla valmis" taloja on?

Kyllähän talon vanhetessa kiinteistövero vähenee. Vanhassa talossa vähennys on jo tuntuva.

Ehkä nyt tarkoitin kuitenkin sitä, mistä päivästä lähtee verot juokseen esimerkiksi asuinkiinteistössä. Poistamatonta hankintamenoa kun ei käytetä veroa määritettäessä. Onko siinä tuo rakennusmestarin lausunto valmistumisesta, vai joku muu tapa?

sirkussonni kirjoitti:edit....Make tuossa alempana tietää niim pal asioista enempi, et poistin koko jutun

Onko asuinkiinteistöissä valmistumispäivällä yhteys kiinteistöveron maksuun, vai miksi niitä "räystäslautoja vailla valmis" taloja on?

On, mutta keskeneräisestä menee valmiusasteen mukaan.

Puuttuvista räystäslaudoista ei juuri alennusta tipu.

http://www.vero.fi/default.asp?path=5,451,454

Tuotantorakennusten kiinteistövero määrätään poistamattoman hankintamenon mukaan. Rakennustarkastuksilla tai rakennusluvalla ei ole vaikutusta. Rakennukseen kannattaa kohdistaa mahdollisimman paljon mahdollista avustusta ja tasausvaraus niin jatkossa säästää kiinteistöverossa.

Kysymys lienee onko siilo rakennus vai kone?

Jep, siinä villakoiran ydin. Vanhan pakettikuivaamon siilot taisivat aikanaan mennä konepoistoihin, eivätkä siten kummittele kiinteistöpuolella. Tuossa ollaan tilitoimiston kanssa selvitelty tilannetta, mutta asia on vielä hieman vaiheessa. Kysyin siksi, josko jollain olisi jo varmaa ennakkotietoa asiasta.

tahko kirjoitti:Miten verotaja suhtaantuu kuivaamon yhteydessä oleviin pyöreisiin peltisiin viljasiiloihin. Verotetaanko niitä maatalouskiinteistönä vai katsotaanko ne kuuluviksi kuivaamon koneisiin. Miten on ?

Itse laittaisin ne rakennelmiin, vuosipoisto 20%

Murtola_Lasse kirjoitti:

tahko kirjoitti:Miten verotaja suhtaantuu kuivaamon yhteydessä oleviin pyöreisiin peltisiin viljasiiloihin. Verotetaanko niitä maatalouskiinteistönä vai katsotaanko ne kuuluviksi kuivaamon koneisiin. Miten on ?

Itse laittaisin ne rakennelmiin, vuosipoisto 20%

Samoin, ääni rakennelmille. Ei siis kone eikä rakennus.

Rubinjo kirjoitti:

Murtola_Lasse kirjoitti:

tahko kirjoitti:Miten verotaja suhtaantuu kuivaamon yhteydessä oleviin pyöreisiin peltisiin viljasiiloihin. Verotetaanko niitä maatalouskiinteistönä vai katsotaanko ne kuuluviksi kuivaamon koneisiin. Miten on ?

Itse laittaisin ne rakennelmiin, vuosipoisto 20%

Samoin, ääni rakennelmille. Ei siis kone eikä rakennus.

Mikä se tuollainen rakennelma? Koskaan kuullutkaan tuollaisesta vaihtoehdosta.

Jari kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:

Murtola_Lasse kirjoitti:

tahko kirjoitti:Miten verotaja suhtaantuu kuivaamon yhteydessä oleviin pyöreisiin peltisiin viljasiiloihin. Verotetaanko niitä maatalouskiinteistönä vai katsotaanko ne kuuluviksi kuivaamon koneisiin. Miten on ?

Itse laittaisin ne rakennelmiin, vuosipoisto 20%

Samoin, ääni rakennelmille. Ei siis kone eikä rakennus.

Mikä se tuollainen rakennelma? Koskaan kuullutkaan tuollaisesta vaihtoehdosta.

Tosta vaikkapa kohta 2.2.
http://www.kalajoki.fi/alltypes.asp?d_t ... nu_id=1466&#

Verottaja tuntee saman käsitteen. Poistoluokkia näyttäis olevan kaksikin 20 ja 25%.

"2. Ehdotetut muutokset

Edellä esitetyn perusteella ehdotetaan maatilatalouden tuloverolain 9 §:n 2 momenttia muutettavaksi ottamalla siihen uusi 4 kohta, jonka mukaan verovuoden poiston suuruus saa olla enintään 25 prosenttia vesistön pilaantumisen ja ulkoilman saastumisen estämiseksi hankittujen rakennelmien poistamattomasta hankintamenosta. Lain 10 §:n 3 momenttia ehdotetaan muutettavaksi ottamalla siihen säännös vesistön pilaantumisen ja ulkoilman saastumisen estämiseksi hankittujen hyödykkeiden hankintamenosta tehtävästä 25 prosentin poistosta. Verovuoden poisto koneista ja laitteista saa jo voimassa olevien säännösten mukaan olla enintään 25 prosenttia, joten koneiden ja laitteiden poisto-oikeuteen ei ehdoteta muutoksia."

Tarkennuksena kysymykseeni. Asiassa ei ole kyse poistoprosenteista, vaan siitä onko viljasiiloista ylipäätään tarvis maksaa kiinteistöveroa. Otin asian esille, koska rakennettuani 2 pönttöä, yhteensä rapiat 500 m3, maatilan kiinteistövero kokonaisuudessaan ( sis asunnon ja muut rakennukset, kokonaisrakennusalaltaan yli 1000 m2) tuplaantui. Sitä hieman kummastelin.

tahko kirjoitti:Tarkennuksena kysymykseeni. Asiassa ei ole kyse poistoprosenteista, vaan siitä onko viljasiiloista ylipäätään tarvis maksaa kiinteistöveroa. Otin asian esille, koska rakennettuani 2 pönttöä, yhteensä rapiat 500 m3, maatilan kiinteistövero kokonaisuudessaan ( sis asunnon ja muut rakennukset, kokonaisrakennusalaltaan yli 1000 m2) tuplaantui. Sitä hieman kummastelin.

Maatalousrakennusten kiinteistövero määräytyy poistamattoman hankintamenon mukaan. Eli oletko mahdollisesti laittanut viljasiilot rakennuksiksi veroilmoituksessa?
Kiinteistöverolapusta pitäisi kyllä selvitä mitä on verotettu ja miksi.

tahko kirjoitti:Tarkennuksena kysymykseeni. Asiassa ei ole kyse poistoprosenteista, vaan siitä onko viljasiiloista ylipäätään tarvis maksaa kiinteistöveroa.

Ei ole tarvis maksaa kiinteistöveroa, jos ne on ilmoitettu rakennelmiksi.
Varmasti verottaja mieluusti laskuttaa niistä kiinteistöveron, jos ilmoittaja haluaa että ne ovat rakennuksia.