Kallion tai soran myynti

[hogi]

Ovatko foorumilaiset myyneet kalliota tai soraa trokareille? Itsellä olis kyseinen homma idea-asteella.

Eräs taho olisi kiinnostunut vuokraamaan kallionyppäreen (nyt kitukasvuista metsämaata) ja murskaamaan sen sepeliksi. Mitäköhän tuosta kalliosta voisi pitää lähtöhintana. Sijainti on hyvä, alueella kysyntää maa-aineksista, 70km helsingistä, 3km tulevasta motarin liittymästä.

Mitkäköhän olisi myös sopivat hinnat soralle?

[keke66]

Soran hinta vähän riippuu laadusta ja onko seulottua vai ei, ehkä 2-5 €/m3.
Omien ja muutaman tutun kokemusten perusteella kannattaa sopia ja ainakin valvoa kuinka paljon soraa todellisuudessa viedään. Ei tule jälkeenpäin sanomista eikä tartte mennä oikeuteen asti.

[hogi]

Tarkoitus tosiaan olisi että ostaja hoitaisi seulomiset yms.

[O.J.]

Tietääkseni UPM veloittaa omilta mailtaan otettavasta maa-aineksesta 1€+alv/m3. Oli sitten laatu millaista tahansa. Ostajalle taitaa jäädä lisäksi alueen maisemoiminen.

Kalliosta en tiedä, mutta on hogilla alue aika hiton hyvällä paikalla.

[rgsleo]

Tuolla etelässä geologian keskus tutkii kallioita, tielaitokselle, maanomistajan luvalla. Homma meidän osalta vielä kesken...

[john deere]

Eikö kannattais myydä kyseinen alue suoraan?,saattais olla yksinkertasempaa. Sivusta seuranneena nuista vuokraus/maksetaan ajetusta sopimuksista on tullu lähinnä riitelyä.Ei kalliolla oikeastaan ole arvoa muutakuin murskaus väelle nehän niistä voi olla halukkaita maksamaankin kelpo summan

[claas58]

Eikö kannattais myydä kyseinen alue suoraan?,saattais olla yksinkertasempaa. Sivusta seuranneena nuista vuokraus/maksetaan ajetusta sopimuksista on tullu lähinnä riitelyä.Ei kalliolla oikeastaan ole arvoa muutakuin murskaus väelle nehän niistä voi olla halukkaita maksamaankin kelpo summan

Murskauksen jälkeen maapohja on hyvä rakennuspaikka esim. teollisuushallille. Ei tarvii paaluttaa jne. Joten kyllä alueella on arvoa murskauksen jälkeenkin ainakin pääkaupunkiseudun läheisyydessä ja vielä moottorintieliittymän lähellä.

[traktorikuski]

Ota ensin näytteitä minkälaatuista kalliota se on. Jos se on se kovempi laatu mitä ne käytää asvaltiin ja erikosi betoniin niin ei kannata antaa se jolleki halvallva. Kyllä kannataa kysyä vähän mitä muutkin maksais €/myyty tonni, sen verran kuumaa tavaraa noi kalliot ovat ruuhka suomessa. Ja jos ei saa tai haluaa rakentaa, ota maita vastaan. Lillusavee maksaa vantaan ja espoon maakkatopaikoissa 3-4 lipuketta eli noin 60-80€.

[Pelto-Jussi]

Meillä päin parikin isäntää on päässyt melko tukevasti rikastumaan tuommoisten kallionnyppäreitein kanssa. Hinnat siinä miljoona tai puolitoista mummua maanrakennusfirmalle myytynä + puut ensin päältä itselle.

Joten nyt jäitä hattuun ja selvität maapalan ja kalliomurskeen arvon oikein ajan kanssa ja hyvin

Maanomistajien arviointikeskus saattaa tietää jotain kiviaineksin arvoista, tai ainakin sieltä saa tietoa siitä, kuka tietää.

[Sepe]

Vähintään 2€/kuutio ja ostaja vastaa maisemoinnista, yms kustannuksista...

[alintala]

Meilläpäin (Etelä-Pohjanmaa) kalliosta saa 10-15 senttiä murskatulta tonnilta. Urakoitsija maksaa punnituslukujen perusteella. Alue yleensä vuokrataan urakoitsijalle, ja urakoitsija vastaa alueen maisemoinnista/aitauksesta/turvallisuudesta. Tämä ainakin kannattaa kirjata vuokrasopimukseen.

Itsellä on nyt jonkin verran kokemusta ko. hommasta, eikä siinä tosiaankaan miljonääriksi pääse. Jos maanomistaja hakee maa-aineksen ottoluvan, niin joutuupa siinä makseleen yhtäsuntoista maksua kuntaankin päin. Kunta tässä hommassa tuntuu eniten rikastuvan. Tähän mennessä, kun vajaan hehtaarin kalliosta on louhittu puolet, niin oma miljonääriys on jäänyt kolmeen-neljään rekkakuormaan valmista murskaa.

Rakennusalueeksi kallionpohja ei ainakaan täällä sovellu, kun se jää veden alle reilusti. Uimapaikka siitä vois tulla.

[nautafarmari]

Mitä se murskaus yleensä maksaa? Monessa paikkaa kun näytetään pihattoja tehtävän kallion päälle, moreeni kankaille, jotka sitten murskataan tiemaaksi. Kannattaako kyseinen touhu?

[-antti-]

Onkohan ne murskaus hinnat jotain euron kahen luokkaa tonnilta, jos jotain 32mm tettää. Omasta maasta. Parhaita rakennus paikkoja kai ne kankaat on ei tartte sitä täytemaata ajaa nii paljoo. Ja jos siitä paikalta pystyy viel myymään sopivasti mursketta. Noi maanotto luvat meinaa tulla vaan kalliiksi et kannattaa miettiä tarkkaan. Eikä kukaan tahdo lähtä murkaan jotain pikku määrää.

[kuulapää]

Morenia pyytää kasalla kalliomurskeella 0-16mm 5€/t, 0-32 4,5€/t, 0-52 4,20€/t (alv.0) kerroin 1,7 kuutioiksi. Miten paljon lienee hinnoissa laskettu hävikille(varastukselle) hintaa. Liekkö valtakunnallinen hinnoittelu vai kasa kohtainen?

[Sepe]

Onkohan ne murskaus hinnat jotain euron kahen luokkaa tonnilta, jos jotain 32mm tettää. Omasta maasta. Parhaita rakennus paikkoja kai ne kankaat on ei tartte sitä täytemaata ajaa nii paljoo. Ja jos siitä paikalta pystyy viel myymään sopivasti mursketta. Noi maanotto luvat meinaa tulla vaan kalliiksi et kannattaa miettiä tarkkaan. Eikä kukaan tahdo lähtä murkaan jotain pikku määrää.

Mettäkeskuksen suunnittelija sanoi kun kyseli kiinnostusta metsätien kunnostukseen että murskaus omasta (osakkailla soranottooikeus) montusta 6,8€/T. Oli ihmeissään kun sanoin että sillä saa jo kalliomurskeen ajettuna tielle...
Taitaa tässäkin kohtaa valtiontuki 50% nostaa kustannuksia ainakin ton 50%