SPV kauppa

[8050]

minun suuri tai jopa suurin virheeni oli kuunnella spv suunnittelijoita sekä pankinjohtajan neuvoja jos olisin tehnyt tuolloin niin kun itse suunnittelin niin todennäköisesti paremmin olis menny
usko vaan ei taida auttaa vaikka se olis kuinka luja .........alkaa oma jo hiukan hiipuun jostain suosta kun jotenkin rämmit ylös niin toinen ja entistä pehmeempi on edessä

että jos on säännöllinen mukava työ ja hyvä palkka vuosilomat hyvä virka ÄLKÄÄ ihmeessä jättäkö sitä maanviljelijän työ saattaa ulkopuolisesta näyttää kadehdittavalta mutta se ei ole sitä

[3070 E]

Maanviljelijäks ei voi ryhtyä jos on puolen vuoden mies. Isot pojat kertoivat.

Toi on totta!! Tässäkin taloudessa alkaa jotain aiheen mukaista lähiaikoina.

T: onnellisesti reservissä jo 23 tunnin ajan.

[jetze]

itsellä juuri SPV kauppa käynnissä, verottajalla ennakkopäätös hakusessa,ja elyssä nuorenviljelijän tuet hakusessa.

peltopinta-alaa piti olla 70ha, jotta täyttyi nuo elyn vaatimat vuositulot. tosin,tuolla ha-määrällä täyttyi jo ensimmäisenä vuonna. ja nuorenviljelijän tuessa pitää muistaa se,ettei metsästä ole juurikaan apua hakemuksessa.

konekantakin pitää olla kohtuulainen.

meillä on omaa peltoa 11 ha, ja vuokrattuna loput. ja lisää koitetaan vuokrata/ostaa jos vaan mahdollisuus tulee.

sitten jos meinaat ihan SPV kaupan tehdä, niin proagrian laskelmia varten saa suunnittelutukea, edellytyksinä ettei ole semmoista ennen saanut. ja lahjaveroja ei pitäisi tulla jos kauppahinta on kutakuinkin puolet verottajan käyvästä arvosta. meillä nämä laski OP:n mies.

tuossa nyt pikkusia tipsejä,jos kelpaa.

[SS]

minun suuri tai jopa suurin virheeni oli kuunnella spv suunnittelijoita sekä pankinjohtajan neuvoja jos olisin tehnyt tuolloin niin kun itse suunnittelin niin todennäköisesti paremmin olis menny
usko vaan ei taida auttaa vaikka se olis kuinka luja .........alkaa oma jo hiukan hiipuun jostain suosta kun jotenkin rämmit ylös niin toinen ja entistä pehmeempi on edessä

että jos on säännöllinen mukava työ ja hyvä palkka vuosilomat hyvä virka ÄLKÄÄ ihmeessä jättäkö sitä maanviljelijän työ saattaa ulkopuolisesta näyttää kadehdittavalta mutta se ei ole sitä

Se on varsinkin kotieläintaloudessa semmoinen henki investointineuvonnassa, että kaikki tai ei mitään. Onhan esimerkkejä vöyreistä karjatiloista, joiden jatkaja on laittanut elukat pois ja jatkanut kasvinviljelytilana. Ja elämä on helpompaa, vaikka mahdollisuuksia rikastumiseen ei olisikaan.

Sitten jos pitäisi investoida eläinsuojiin yms., pitäisi olla useamman miljoonan yhtiö hakusessa heti. Eli ennenvanhaan keskikokoinen lihantuotantoyksikkö on nyt juuri siinä puun ja kuoren välissä.

-SS-

[Saukkoyy]

Moro taas

kiitokset vinkeistä. Olen taas astetta viisaampi, mutta haluaisin tietää myös maatilan suoraan kauppaan liittyvästä verotuksesta. Onko siis mahdollista saada verovähennyksiä jos maatila ostetaan isovanhemmilta suoralla kaupalla? vai onko tilanne silloin jo sama kuin SPV:ssä. Entä mitä eroavaisuuksia suorassa kaupassa ja sukupolvenvaihdoksessa muuten on?

Kiitokset jälleen etukäteen

[maraani]

Moro taas

kiitokset vinkeistä. Olen taas astetta viisaampi, mutta haluaisin tietää myös maatilan suoraan kauppaan liittyvästä verotuksesta. Onko siis mahdollista saada verovähennyksiä jos maatila ostetaan isovanhemmilta suoralla kaupalla? vai onko tilanne silloin jo sama kuin SPV:ssä. Entä mitä eroavaisuuksia suorassa kaupassa ja sukupolvenvaihdoksessa muuten on?

Kiitokset jälleen etukäteen

Eilisehtoon tästä kuuntelin monenlaista juttua, mutta taisin olla vähän väsy...sen muistan, että ensimmäisen vuoden veroilmoituksen tekoon on syytä saada ammattiapua...ja poistot tekee se, joka omistaa poistetavan omaisuuden vuoden lopussa. Myös tukien vuoksi kaupantekohetkellä on merkitystä.

Jos kovalla rahalla suoraan ostaa, niin ei tarvi murehtia lahjan tai lahjanluoteisen kaupan veroseuraamuksia. Eikä myyjien tarvi murehtia luopumistuen ehdoista, ikärajoista tai tulorajoista. Ja jos ei hae aloittamisavustusta saa tienata mitä vaan suhteessa maataisteluun.

[petse69]

Jetze miten niin suuri pinta-ala vaadittiin. Itsellä kanssa paperit sisällä verottajalla, ely keskuksella ja isän lutu hakemus myelissä. Meillä oma pinta-ala 30 hehtaaria peltoa 6 metsää. Ja alotustukeen vaadittavat tulot ylittyy helposti. Vuokra maita satakunnan ely keskus ei edes huomioi kun ei ole 10 vuoden vuokrasopimusta.

[Matson^]

Jetze miten niin suuri pinta-ala vaadittiin. Itsellä kanssa paperit sisällä verottajalla, ely keskuksella ja isän lutu hakemus myelissä. Meillä oma pinta-ala 30 hehtaaria peltoa 6 metsää. Ja alotustukeen vaadittavat tulot ylittyy helposti. Vuokra maita satakunnan ely keskus ei edes huomioi kun ei ole 10 vuoden vuokrasopimusta.

Tässähän on kaksi porrasta 5t€ ja 35t€, kumpaan tuo 30ha riittää satakunnassa?

[petse69]

Tohon isompaan eli 35t€. Mutta viljelyksessä tärkkelysperunaa ja sokerijuurikasta. Vasta pari vuotta sitten kun saatiin saman verran lisää vuokra maata alettiin viljellä viljaa. Viljely kierron parantamiseksi. Eli tulot on laskettu pelkästään perunan ja juurikkaan mukaan ja täyttää puhtaasti.

[jetze]

Tohon isompaan eli 35t€. Mutta viljelyksessä tärkkelysperunaa ja sokerijuurikasta. Vasta pari vuotta sitten kun saatiin saman verran lisää vuokra maata alettiin viljellä viljaa. Viljely kierron parantamiseksi. Eli tulot on laskettu pelkästään perunan ja juurikkaan mukaan ja täyttää puhtaasti.

Outoa,meillä oli ekan vuoden palkkatulot sen 17200,seuraavana 18200 jne laskennallisesti,ja se 17500 pitää olla,että saa suuremman tuen. Ja meillä taas proagrian mies hyväksy heittämällä vuokrasopparitki,jotka oli alle 10v. Riippuu kai sitten laskelmien tekijöistä.

Mutta katotaa mitä päättävät elyssä, ylläreitä voi viel tulla.

[Matson^]

Pienehköjä eroja näkyy olevan maakunnittain! E-P:llä viljatilalta vaaditaan vähintään 60ha, mutta vuokrapellot 5-vuoden sopparilla kelpaavat.

[petse69]

Kyllä meilläkin proagrian kaveri olisi laskenut vuokramaat miellellään mukaan elinkeino suunnitelmaan mutta sanoi että satakunnan ely keskukselle se laskema ei kelpaa jos ei ole 10 vuoden vuokra sopimuksilla maat vuokrattu. Mutta silti kun katsovat toteutuneita tuloja eivät erottele vuokra maiden tuloa sieltä pois. Että näin hienosti toimii satakunnan ely keskus.

[jetze]

Kovin tuntuu olevan sitten vaihtelevaa käytäntöä.

Tosin, niissä elyn lapuissa kyllä lukee se 10 vuoden ehto, mutta minulle ainakin sanoi Proagrian mies, ettei siitä kannata välittää. Mutta kyllähän sieltä jotain tietoa jossainvälissä tulee.

Jos ei muuten onnistu, niin sitten hattu kourassa vuokran-antajien juttusille, että sorvataanko vielä 5v lisää lappuihin? Eivät vain nyt suoraan halunneet 10v lappua tehdä, kuka mistäkin syystä.

[perfekt]

Hei taas palstan lukijat , raportoin oikeusvaltion toimista koska pian alkaa toinen kasvukausi kohdallani jolloin pääsyä peltoni varikolle ja metsään ei enää ole maanviljelijälakimiesten Knuutila isä ja poika myytyä salaa perikuntamme tontin.

Ostajina siis paikkakunnan kyläaktiivit Ristimäki veljien yhteisen pojan appivanhemmat.

Henkilöt ovat kuuluisia maidon, pellavaöljyn, kyläasioiden sekä puoluekentässä keskustaa lähellä olo Loimaa seura, urheiluseura, metsästys-seura, martta- ja ompeluseurat yms maanalaistoiminta kuten MC glubit ja vapaamuurarit.

Tunnetaan paikkakunnalla nimillä MulliNestori , Hukkakauranestori jne Asiaa tutkii nyt vielä Turun käräjät ja AVI sekä korkeinoikeus.

Ratkaisuja on odotettavissa ensi vuonna. Aiemmin ko. veljet tekivät vastaavanlaista kiusaa ristimäenkulmilla kun turvetuotantoa käynnistettiin.

Olemassa olevaa tietä ei saanut käyttää ja parantaa vaan piti yrittäjän alkaa tehdä uusi tie vanhan viereen samansuuntaisena noin 100m entisen viereen johtaen maantieltä samaan suonreunaan johon siis jo oli tie olemassa.

Nyt meillä alkaa teiden teko ko tonttia kiertäen jotta päästään metsään ja pellolle maaseutuelinkeinoani jatkamaan, ainoastaan kulujen maksaja on vielä epäselvä.


TH

[jetze]

No johan on kiusantekoa. Eikös tuommoisen salaa myydyn tontin kaupan pysty perumaan, jos sen riitauttaa?

tuosta minun tilanteesta; Laput tuli verottajalta ja ELYstä, verottajan päätös kutakuinkin odotetunlainen, ELystä myöntävä päätös, ehtona tosin, että elyyn ilmoitettu 70ha pinta-ala pitää olla 10v ajan. Ei siis tarvi olla samat pellot, mutta pinta-ala. Nyt vain kärsitään tämä valitusaika, ja sitten liikutellaan rahaa.