Nykynavettarakentamisen salat ja tipsit

[nixu]

Ensimmäisen jo allekirjoitan. Entä tämä rakennuspiirustukset, tarkoitatko pohjakuvia eli pääpiirustuksia?

Kai ne pääpiirrustuksissa lähinnä oli.
Esimerkiksi lattialla olisi noin 30cm lietettä jos olisi tehty piirrustusten mukaan.

Navetta sijoitettu alavalle pellolle -->
Lietekaivo täyttyy vedellä alhaaltapäin, kun ei ole vedenlähtöjä.

Maanrakennuskustannuksiin savilällymaalle oli varattu 12000e koko navettaprojektiin. Eipä tainnut riittää edes kiviaineksiin. Kaivurityöt, maansiirrot, täryt salaojitukset ym.. maksaa kuitenkin jotakin tuon kokoisella työmaalla.
Olisikohan 50% ylitys edes riittänyt kokonaiskustannuksissa.

Pelti/uretaani kattoelementit tuli alas heti enesimmäisinä vuosina. En tiedä kenen vastuulle jäi loppupelissä.

Isännät kun ostaa valmiiksi kasattuna navettarakennuksen ja lattiavalun ulkopuolisilta. Oletetaan että omia rakennusmieheiä ei tarvitse juurikaan koko hommassa. Noin kolmelle rakennusmiehelle on kuitenkin koko kesäksi hommaa sopimuksiin kuulumattomissa hommissa +konetyöt.

Tässäpä muutamalta työmaalta sivullisen huomioita..

[Tumppi81]

"Navetta sijoitettu alavalle pellolle -->
Lietekaivo täyttyy vedellä alhaaltapäin, kun ei ole vedenlähtöjä"

Totaniin Eikös pohjat ja saumat ole tapana valaa vesitiiviiksi . Saattaapi vaikka käydä niin ettei kaivo täytykkään sillä itselläkään jos on ne vedenlähdöt

[2tum]

Itse ajattelin teettää katon itse timpureilla. Hankin tavarat ja he nakertavat ne paikoilleen. Toivottavasti ensi kesä olisi vähäsateisempi kuin viime kesä. Ja hintaa tullenee puolet siitä vaikka mitä Termater on.

Minkälaisella rakenteella katon teet?

[Tumppi81]

Onko tämä vähän kuin Conexx? Itse olen tosiaan siirtynyt tähän suomalaiseen rakentamiseen, vaikka se on kallliimpaa.

Ei vähääkään kuin connexx.
Kaikki muut saat suomalaisena paitsi kattoelementit.
Seiniin löytyy suomalainen paroc pelti villa pelti elementti.
Termaterin katossa tuulettuvuus ei vakuuta kun miettii rakennetta.

Puuttuko tuosta termaatterista tosiaanki höyrysulku vai katoinko nyt ihan väärin? Erikoisestippa ovat kopioneet "vanhemmilta" valmistajilta

[Farmari83]

Itse ajattelin teettää katon itse timpureilla. Hankin tavarat ja he nakertavat ne paikoilleen. Toivottavasti ensi kesä olisi vähäsateisempi kuin viime kesä. Ja hintaa tullenee puolet siitä vaikka mitä Termater on.

Minkälaisella rakenteella katon teet?

Luultavasti LaTen kantavat toolit primääripalkeiksi, sitten kertopuuta sekundaaripalkeiksi, ulko- ja sisäpuolelle pellit (sisälle valkoista alumiinipeltiä ja päälle vaikka tavallinen sinkitty). Sekundaaripalkiston välit ovat noin 1700mm mitä katselin tuossa ja LaTen kattotoolit (primääripalkit) ovat 5metrin välein betonien päällä. Niin, ja eristevillaa 20cm.

[Farmari83]

Ensimmäisen jo allekirjoitan. Entä tämä rakennuspiirustukset, tarkoitatko pohjakuvia eli pääpiirustuksia?

Kai ne pääpiirrustuksissa lähinnä oli.
Esimerkiksi lattialla olisi noin 30cm lietettä jos olisi tehty piirrustusten mukaan.

Navetta sijoitettu alavalle pellolle -->
Lietekaivo täyttyy vedellä alhaaltapäin, kun ei ole vedenlähtöjä.

Maanrakennuskustannuksiin savilällymaalle oli varattu 12000e koko navettaprojektiin. Eipä tainnut riittää edes kiviaineksiin. Kaivurityöt, maansiirrot, täryt salaojitukset ym.. maksaa kuitenkin jotakin tuon kokoisella työmaalla.
Olisikohan 50% ylitys edes riittänyt kokonaiskustannuksissa.

Pelti/uretaani kattoelementit tuli alas heti enesimmäisinä vuosina. En tiedä kenen vastuulle jäi loppupelissä.

Isännät kun ostaa valmiiksi kasattuna navettarakennuksen ja lattiavalun ulkopuolisilta. Oletetaan että omia rakennusmieheiä ei tarvitse juurikaan koko hommassa. Noin kolmelle rakennusmiehelle on kuitenkin koko kesäksi hommaa sopimuksiin kuulumattomissa hommissa +konetyöt.

Tässäpä muutamalta työmaalta sivullisen huomioita..

Tarkoitatko siis, että pääsuunnittelijan tekemä hinta-arvio on se 100% ja siihen on lisätty vielä todellisuudessa 50% eli yhteensä 150% vs. alkuperäinen hinta-arvio? Kuulostaa aika hurjalle. Itsellänikin se ylittyy, mutta miedommin 15-20%.