-= Maatalous Foorum =-

Kertokaahaan viisaat ennustajat, kuinka paljon korot vielä nousee? Hurjimmat ennusteet nostaisivat koron liki 10%. Seitsemään prosenttiin taitaa nousta väkisinkin..

Jos nousevat tuonne, kuinka käy?

Minkäs verran korkojen pitää nousta, että tuo 2%:n korkotukilainan korko nousee maksajalle? Kymmenisen vuotta sitten taisin jonkun aikaa maksaa siitä 3.3%, joka ei sekään ole vielä kovin paljoa.

O.J. kirjoitti:Minkäs verran korkojen pitää nousta, että tuo 2%:n korkotukilainan korko nousee maksajalle? Kymmenisen vuotta sitten taisin jonkun aikaa maksaa siitä 3.3%, joka ei sekään ole vielä kovin paljoa.

Sehän riippuu siitä, minkälaisen korkomarginaalin olet pankin kanssa sopinut.

Korkotuki on 5% eli jos viitekorko + marginaali nousee yli 7% alkaa korko nousta. Valtionlainoissa seurataan kai maatalouden lainojen keskikorkoa.
1989 Vanhemmat ottivat lisämaanostoon LEL takaisinlainauksesta lainaa korko oli 13,5% + 0,5% pankin proviisio. Laina oli kuitenkin pankkilainaa halvempaa.

Make kirjoitti:Korkotuki on 5% eli jos viitekorko + marginaali nousee yli 7% alkaa korko nousta. Valtionlainoissa seurataan kai maatalouden lainojen keskikorkoa.
1989 Vanhemmat ottivat lisämaanostoon LEL takaisinlainauksesta lainaa korko oli 13,5% + 0,5% pankin proviisio. Laina oli kuitenkin pankkilainaa halvempaa.

On se vielä sitten pitkä matka maatilalainojen korkojen todelliseen nousuun. Itse hain kiinteällä 5.3% kovanrahan korolla maanostolainaa. Eipähän yllättele sitten.

-SS-

Ainakin SPV:n korkotuki on maksimissaan 4% ja sitä saa könttäsumman, joko 25k€ tai 30k€. Lisäksi SPV:n maksimi korkotukilainan määrä on 150k€. Jos minä ostan tilan, onko sekin tuohon SPV:n korkotuki lainaan rinnastettava, jos en ole sukulainen?

Eihän tuo korkotuki kovin montaa vuotta minun laskuopin mukaan riitä, näillä koroillakaan.

Minkälaisia korkotukilainoja teillä on, eihän niissäkään määrättömästi korkotukea ole?

Tilanostoon sai vuonna 1998 maksimissaan 250000 mk valtionlainaa. Laina-aika 15 vuotta ja korkotuki 5%. Minimikorko 2% Korkotuen pitäisi käsitykseni mukaan riittää koko laina-ajaksi.
Starttirahan suuruudesta en äkkiseltään löytänyt dokumentteja. Olisikohan ollut 50000 mk?

SPV- kaupoissahan varainsiirtoverovapauden arvo vähennetään käytettävissä olevasta korkotuen määrästä. Itse sain nauttia muutaman kuukauden tästä 2% lainasta, kunnes kaikki muuttui markkinakorkoiseksi.

Make kirjoitti:Starttirahan suuruudesta en äkkiseltään löytänyt dokumentteja. Olisikohan ollut 50000 mk?

-97 oli 70.000mk. Piti ensin jakaa viiden vuoden aikana, eli 14.000mk kerran vuodessa. Sitten laki muuttui ja sen sai halutessaan lunastaa kerralla. Tuntuihan se köyhästä hyvältä, kun toisena vuonna sai 56.000mk kerralla tilille. Nekin rahat taisin tuhlata käytettyyn 455:seen Valmettiin

Mä luulen, että korkohuippu meni jo tällä kertaa.

Niinhän siinä kävi, Fed alensi jopa puolella prosentilla

Jussi T. kirjoitti:Niinhän siinä kävi, Fed alensi jopa puolella prosentilla

Lumetta..

Tulee nousemaan rajusti..

Veikko kirjoitti: Tulee nousemaan rajusti..

Perustele

Huutelen väliin....

Bondit tippuu, korot nousee kun markkina pelkää että inflaatioheppa lähtee laukkaamaan tosissaan.

http://money.cnn.com/2007/09/19/markets ... 2007092011